Professionnels
Une mission sur-mesure adaptée à tous vos besoins
Que vous envisagiez une réhabilitation d’une grande bâtisse, un immeuble neuf, un bâtiment public ou tertiaire, Archibulle saura répondre à vos attentes et créer des espaces fonctionnels conforme aux réglementations et en adéquation avec vos attentes.
De l’esquisse au chantier, un projet est toujours décomposé en différentes missions. Archibulle travaille selon le phasage défini de contrat type de maitrise d’œuvre de l’ordre des architectes.
1
Analyse du site et définition du programme
Après une visite sur place, nous établissons un programme en concertation avec vous. Nous recueillons et analysons les informations concernant votre futur projet.
> Délai d’études : 1 semaine.
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Faisabilité
• Analyse du PLU
• Hypothèses d’implantation
• Dessin de l’emprise maximum
• Projection de la volumétrie en 3D
• Tableau récapitulatif : nombre de logements et surface de plancher
• Réalisation d’une maquette en carton pour faciliter les échanges
> Délai d’études : 2 semaines
3
Projet architectural
• Consultation en amont des services instructeurs
• 100 % de réussite du permis
• Réalisation d’une vidéo qui sert de support de communication
• Des logements fonctionnels et adaptés aux réglementations
• Des surfaces respectées conformes à votre cahier des charges
> Délai d’études : 3 semaines
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Descriptif de l’ouvrage
Nous établissons un descriptif des travaux et constituons des dossiers pour mettre en concurrence plusieurs entreprises par lot afin d’avoir le meilleur rapport qualité/prix.
• Des réponses techniques (structure, épaisseur des isolants, acoustique…) réglées en amont
• Une équipe ayant l’habitude de travailler ensemble
• La constitution d’un Dossier de Consultation des Entreprises solide : plans archi, CCTP, DPGF, Rapport initial avec avis favorables
• Un carnet de détails des points singuliers
> Délai d’études : 3 semaines pendant l’instruction du permis de construire
5
Suivi de chantier
Nous nous assurons du bon déroulement des travaux et établissons des comptes rendus de chantier.
• Archibulle : suivi des détails architecturaux et choix des matériaux
• Des chantiers systématiquement livrés dans le respect des délais et du budget
Nous vérifions les délais.
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Livraison de l'ouvrage
Nous livrons le chantier fini et nous vous assistons jusqu’à la réception.
Les + d'Archibulle en option
/ Les maquettes
La maquette est présentée en phase esquisse. Elle est généralement réalisée en carton blanc, cela permet de mettre en avant les volumes et le style architectural.
Elle est insérée dans une maquette de site. La maquette ainsi présentée dans son environnement permet au projet architectural de prendre tout son sens.
/ Les Vidéos
La vidéo est un outil clé pour visualiser un projet architectural. Elle est d’une aide précieuse pour donner vie à un bâtiment et permet une visite virtuelle d’un appartement ou d’une maison.
La vidéo est présentée en phase Avant-Projet.
/ La modélisation Sketchup
La modélisation sur Sketchup est un outil complémentaire de la maquette pour tester les intentions de projet. À l'aide de maquette 3D, nous produisons rapidement un projet dont vous visualiser l'ensemble en un coup d’œil.
